Estimation théorique
rue pasteur,80480 Dury (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.16)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située rue pasteur,80480-Dury indique un avis de valeur compris entre 297.000€ et 335.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.970€ et 3.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bacouel-sur-Selle (80050), comprenant 503 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 297.000€ et 335.000€ avec un indice de confiance de 2.26 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.943€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.943€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bacouel-sur-Selle (80050), comprenant 503 habitants est de 8,38€, soit un loyer théorique mensuel de 838€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,71€, à 10,47€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 671€ et 1.047€ avec un indice de confiance de 7.99 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-06-09 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 142 | 220 | 272000€ | 1915€ |
2020-03-16 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 148 | 325 | 306900€ | 2074€ |
2022-04-01 | 2 | RUE PASTEUR | 4 | 148 | 325 | 445000€ | 3007€ |
2020-05-13 | 11 | RUE DE L EGLISE | 3 | 71 | 224 | 188780€ | 2659€ |
2021-12-10 | 12 | RUE PASTEUR | 5 | 130 | 360 | 220000€ | 1692€ |
2022-10-28 | 51 | RTE NATIONALE | 5 | 96 | 117 | 410100€ | 4272€ |
2023-05-23 | 26 | PL MARECHAL FOCH | 3 | 69 | 632 | 155000€ | 2246€ |
2020-03-05 | 27 | RTE NATIONALE | 3 | 59 | 240 | 151000€ | 2559€ |
2023-01-06 | 25 | RTE NATIONALE | 5 | 135 | 326 | 231000€ | 1711€ |
2021-03-15 | 30 | RTE NATIONALE | 5 | 134 | 1134 | 213720€ | 1595€ |
2020-08-25 | 71 | RTE NATIONALE | 3 | 49 | 56 | 192000€ | 3918€ |
2023-05-02 | 7 | RUE DES JUIFS | 5 | 140 | 160 | 429000€ | 3064€ |
2021-10-26 | 9 | RUE DES JUIFS | 5 | 110 | 209 | 180000€ | 1636€ |
2022-12-29 | 5 | RUE DES JUIFS | 4 | 90 | 814 | 230000€ | 2556€ |
2022-10-21 | 83 | RTE NATIONALE | 4 | 78 | 655 | 141088€ | 1809€ |
2019-09-27 | 83 | RTE NATIONALE | 4 | 78 | 655 | 195000€ | 2500€ |
2022-06-15 | 5047 | RUE DE L ENFER | 5 | 127 | 483 | 620000€ | 4882€ |
2021-03-18 | 5060 | RUE DE DERRIERE LES MURETS | 5 | 94 | 1277 | 361000€ | 3840€ |
2022-09-28 | 13 | RUE DES JUIFS | 2 | 89 | 280 | 303500€ | 3410€ |
2019-11-12 | 8 | RTE NATIONALE | 4 | 77 | 565 | 205000€ | 2662€ |
2019-07-05 | 3 | CHE DE SALEUX | 6 | 199 | 1687 | 430000€ | 2161€ |
2022-10-06 | 95 | RTE NATIONALE | 6 | 168 | 923 | 340000€ | 2024€ |
2021-01-18 | 7 | CHE DE VERS SUR SELLE | 4 | 96 | 136 | 220000€ | 2292€ |
2020-01-23 | 14 | RUE MARCEL PAGNOL | 6 | 118 | 900 | 259100€ | 2196€ |
2022-11-29 | 5 | CHE DE SALEUX | 5 | 150 | 858 | 520000€ | 3467€ |
2021-09-10 | 4 | RTE NATIONALE | 3 | 70 | 264 | 193000€ | 2757€ |
2020-09-18 | 22 | RUE JULES FERRY | 4 | 90 | 966 | 407048€ | 4523€ |
2020-07-16 | 88 | RTE NATIONALE | 7 | 139 | 500 | 326000€ | 2345€ |
2022-01-05 | 12 | CHE DE SALEUX | 7 | 139 | 112 | 475000€ | 3417€ |
2022-01-31 | 15 | CHE DE VERS SUR SELLE | 7 | 280 | 1937 | 670000€ | 2393€ |
2020-05-27 | 22 | RUE MARCEL PAGNOL | 7 | 151 | 1364 | 295500€ | 1957€ |
2021-07-09 | 9 | CHE DE L EPINETTE | 5 | 181 | 902 | 575000€ | 3177€ |
2020-11-20 | 1 | RTE NATIONALE | 11 | 354 | 2673 | 745000€ | 2105€ |
2022-06-14 | 14 | RUE ETIENNE DU CASTEL | 7 | 185 | 815 | 600900€ | 3248€ |
2021-06-28 | 4 | CHE DE VERS SUR SELLE | 6 | 149 | 400 | 490000€ | 3289€ |
2022-12-09 | 5 | RUE DE DERRIERE LES MURETS | 5 | 184 | 405 | 565150€ | 3071€ |
2020-03-12 | 2 | RTE D AMIENS | 6 | 250 | 864 | 630000€ | 2520€ |
2020-10-16 | 7 | RUE DE L ARBRE A NOIX | 6 | 117 | 801 | 280000€ | 2393€ |
2023-06-14 | 4 | ALL DES VARMETTES | 7 | 323 | 1069 | 1299700€ | 4024€ |
2022-11-10 | 7 | CHE DE SALEUX | 9 | 180 | 1290 | 490000€ | 2722€ |
2020-10-14 | 26 | RUE MARCEL PAGNOL | 3 | 90 | 1091 | 374000€ | 4156€ |
2022-03-28 | 3 | RUE DE L ARBRE A NOIX | 5 | 152 | 805 | 451900€ | 2973€ |
2020-06-23 | 8 | RUE DU DR PIERRE VASSELLE | 5 | 175 | 1427 | 410000€ | 2343€ |
2022-10-18 | 10 | RUE DU DR PIERRE VASSELLE | 6 | 250 | 1220 | 746300€ | 2985€ |
2020-01-10 | 13 | RUE DU DR PIERRE VASSELLE | 9 | 328 | 1000 | 1125000€ | 3430€ |
2021-05-19 | 8 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 129 | 815 | 362000€ | 2806€ |
2019-12-19 | 28 | CHE DE SALEUX | 5 | 133 | 414 | 282450€ | 2124€ |
2021-05-25 | 5212 | CHE DE SALEUX | 2 | 77 | 535 | 270450€ | 3512€ |
2020-08-20 | 47 | RUE GRIMAUX | 4 | 168 | 8015 | 565000€ | 3363€ |
2021-05-25 | 1 | RUE DES MOYETTES | 6 | 128 | 596 | 434300€ | 3393€ |
2020-03-24 | 5 | RUE DE LA VALLEE | 6 | 185 | 856 | 713450€ | 3856€ |
2019-10-04 | 9 | RTE D AMIENS | 4 | 89 | 237 | 268000€ | 3011€ |
2020-06-29 | 48 | RTE D AMIENS | 5 | 106 | 640 | 413300€ | 3899€ |
2022-01-17 | 48 | RTE D AMIENS | 5 | 128 | 1080 | 443500€ | 3465€ |
2021-10-08 | 5066 | AU BOIS DE DURY | 2 | 67 | 160 | 485434€ | 7245€ |
2021-10-15 | 74 | RTE D AMIENS | 6 | 121 | 2322 | 400000€ | 3306€ |
2022-03-22 | 74 | RTE D AMIENS | 6 | 121 | 2322 | 700000€ | 5785€ |
2019-10-10 | 26 | RUE DES MAHONIAS | 5 | 95 | 404 | 220000€ | 2316€ |
2020-01-14 | 26 | RUE DES MAHONIAS | 5 | 95 | 404 | 226000€ | 2379€ |
2020-03-20 | 21 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 149 | 1053 | 392403€ | 2634€ |
2021-07-05 | 38 | RUE DES MILLEPERTUIS | 6 | 125 | 615 | 410000€ | 3280€ |
2023-06-26 | 28 | RUE DES MAHONIAS | 4 | 81 | 288 | 170000€ | 2099€ |
2020-03-10 | 20 | RUE DES MAHONIAS | 5 | 95 | 231 | 220000€ | 2316€ |
2022-03-18 | 16 | RUE DES MAHONIAS | 4 | 81 | 253 | 190000€ | 2346€ |
2021-10-07 | 6 | RUE DES MESANGES | 4 | 140 | 745 | 510000€ | 3643€ |
2020-10-29 | 1 | RUE DES TOURTERELLES | 4 | 144 | 997 | 472000€ | 3278€ |
2022-12-05 | 25 | RUE DES BRUYERES | 5 | 95 | 249 | 195000€ | 2053€ |
2022-02-23 | 23 | RUE DES BRUYERES | 5 | 95 | 281 | 195000€ | 2053€ |
2019-07-29 | 1 | RUE DES ALOUETTES | 5 | 155 | 652 | 420000€ | 2710€ |
2021-06-14 | 8 | RUE DES FAUVETTES | 4 | 168 | 720 | 540400€ | 3217€ |
2021-02-05 | 8 | RUE DES MAHONIAS | 4 | 81 | 295 | 190000€ | 2346€ |
2020-08-07 | 4 | RUE DES MAHONIAS | 5 | 95 | 347 | 220000€ | 2316€ |
2022-02-02 | 7 | RUE COLIBRIS | 4 | 87 | 664 | 270000€ | 3103€ |
2021-08-26 | 28 | RUE DES MILLEPERTUIS | 5 | 136 | 807 | 321000€ | 2360€ |
2021-07-15 | 9 | RUE DES BRUYERES | 4 | 81 | 348 | 170000€ | 2099€ |
2020-10-28 | 5 | RUE COLIBRIS | 5 | 131 | 730 | 403254€ | 3078€ |
2022-01-28 | 3 | RUE COLIBRIS | 5 | 137 | 697 | 467700€ | 3414€ |
2022-05-18 | 10 | RUE NUMA AUGUEZ | 6 | 145 | 706 | 411000€ | 2834€ |
2021-03-30 | 13 | RUE DES CAMPANULES | 5 | 109 | 343 | 238000€ | 2183€ |
2023-01-25 | 12 | RUE FRANCOIS MAURIAC | 6 | 211 | 699 | 530000€ | 2512€ |
2020-10-16 | 8 | RUE DES CAMPANULES | 4 | 66 | 255 | 310000€ | 4697€ |
2022-03-10 | 3 | RTE DE CONTY | 4 | 45 | 255 | 40500€ | 900€ |
2022-07-20 | 3 | RTE DE CONTY | 4 | 45 | 255 | 78000€ | 1733€ |
2022-08-31 | 3 | RUE ILOT COTE DE VERS | 4 | 96 | 357 | 245000€ | 2552€ |
2020-11-06 | 7 | COTE DE VERS | 5 | 88 | 280 | 165000€ | 1875€ |
2023-06-30 | 9 | COTE DE VERS | 2 | 43 | 300 | 158500€ | 3686€ |
2022-12-19 | 9 | COTE DE VERS | 4 | 105 | 900 | 260000€ | 2476€ |
2022-04-28 | 5589 | RUE NUMA AUGUEZ | 4 | 118 | 920 | 425000€ | 3602€ |
2020-10-21 | 116 | RTE D AMIENS | 6 | 190 | 12145 | 1100000€ | 5789€ |
2021-05-18 | 22 | HAMEAU LE PETIT CAGNY | 6 | 193 | 2301 | 365000€ | 1891€ |
2019-05-20 | 9 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 202 | 175000€ | 1944€ |
2019-09-30 | 7 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 205 | 175000€ | 1944€ |
2019-06-11 | 5 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 206 | 175000€ | 1944€ |
2019-05-27 | 1 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 87 | 159 | 171000€ | 1966€ |
2021-01-25 | 11 | RTE DE CONTY | 4 | 89 | 65 | 127000€ | 1427€ |
2021-03-08 | 11 | RTE DE CONTY | 4 | 129 | 105 | 171000€ | 1326€ |
2021-06-08 | 11 | RTE DE CONTY | 3 | 115 | 87 | 173000€ | 1504€ |
2019-07-05 | 88 | RUE ANDRE MALRAUX | 5 | 158 | 818 | 405100€ | 2564€ |
2020-06-26 | 8 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 87 | 184 | 171000€ | 1966€ |
2022-12-30 | 14 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 85 | 229 | 175000€ | 2059€ |
2019-09-17 | 12 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 229 | 175000€ | 1944€ |
2022-12-22 | 16 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 87 | 231 | 171000€ | 1966€ |
2022-11-25 | 10 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 87 | 231 | 171000€ | 1966€ |
2021-06-30 | 20 | HAMEAU LE PETIT CAGNY | 9 | 257 | 580 | 580000€ | 2257€ |
2019-09-30 | 6 | RUE DES COQUELICOTS | 4 | 90 | 182 | 175000€ | 1944€ |
2022-10-04 | 4 | RUE HENRI BOSCO | 5 | 102 | 408 | 315000€ | 3088€ |
2020-08-07 | 18 | HAMEAU LE PETIT CAGNY | 7 | 351 | 0 | 816000€ | 2325€ |
2022-10-06 | 18 | RUE ANTOINE DE ST EXUPERY | 6 | 163 | 675 | 485000€ | 2975€ |
2020-09-09 | 2 | RUE SAINT HILDEVERT | 6 | 148 | 435 | 280000€ | 1892€ |
2020-11-20 | 5025 | RTE DE CONTY | 11 | 400 | 3334 | 924350€ | 2311€ |
2022-01-14 | 10 | LE CULMONT | 5 | 95 | 645 | 345000€ | 3632€ |
2022-09-07 | 4 | RUE ALFRED MANESSIER | 4 | 100 | 310 | 322000€ | 3220€ |
2019-06-07 | 6 | LE CULMONT | 4 | 93 | 290 | 173200€ | 1862€ |
2019-12-18 | 14 | RTE DE CONTY | 7 | 191 | 4128 | 665000€ | 3482€ |
2022-09-09 | 19 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 140 | 677 | 428000€ | 3057€ |
2019-06-03 | 5 | CHE DE DURY | 4 | 115 | 500 | 247000€ | 2148€ |
2019-11-18 | 4 | IMP GEORGES COULON | 3 | 74 | 219 | 130000€ | 1757€ |
2020-01-27 | 8 | RUE DES AUBRETIAS | 5 | 125 | 603 | 302410€ | 2419€ |
2021-09-27 | 17 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 142 | 672 | 367000€ | 2585€ |
2022-08-18 | 21 | RUE ST MAURICE | 4 | 75 | 142 | 165500€ | 2207€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DE LA GARENNE | 5 | 125 | 560 | 365000€ | 2920€ |
2022-11-16 | 17 | RUE ST MAURICE | 3 | 80 | 133 | 75000€ | 938€ |
2022-10-06 | 106 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 148 | 191 | 256500€ | 1733€ |
2019-09-24 | 15 | RUE ST MAURICE | 4 | 80 | 141 | 60000€ | 750€ |
2023-01-30 | 17 | LOTISSEMENT LE BOIS JOLI | 3 | 81 | 652 | 285000€ | 3519€ |
2019-11-28 | 82 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 62 | 197 | 60000€ | 968€ |
2023-02-10 | 15 | RUE DE LA GARENNE | 4 | 107 | 715 | 350000€ | 3271€ |
2020-10-21 | 8 | ALL DE CHYPRE | 6 | 164 | 1392 | 633302€ | 3862€ |
2019-06-19 | 4 | CITE ST JEAN | 4 | 55 | 208 | 136600€ | 2484€ |
2022-04-04 | 9 | RUE CHARLEMAGNE | 5 | 137 | 205 | 331585€ | 2420€ |
2022-12-23 | 90 | RUE JEAN CATELAS | 2 | 30 | 48 | 71000€ | 2367€ |
2021-05-05 | 10 | RUE DE SLOVENIE | 6 | 161 | 601 | 437000€ | 2714€ |
2022-02-02 | 70 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 64 | 101 | 145000€ | 2266€ |
2020-06-22 | 15 | LE CULMONT | 4 | 77 | 360 | 410000€ | 5325€ |
2022-04-11 | 150 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 111 | 315 | 146000€ | 1315€ |
2021-10-21 | 7 | RUE ST MAURICE | 3 | 78 | 140 | 181999€ | 2333€ |
2021-11-12 | 11 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 119 | 595 | 285000€ | 2395€ |
2020-04-28 | 6 | RLE NEVEU | 2 | 40 | 575 | 109500€ | 2738€ |
2022-07-28 | 24 | RUE MAURICE GENEVOIX | 6 | 129 | 544 | 422500€ | 3275€ |
2020-08-18 | 1 | RUE ST MAURICE | 5 | 80 | 146 | 85000€ | 1063€ |
2020-09-23 | 99 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 79 | 36 | 127000€ | 1608€ |
2021-06-14 | 3 | RUE DE SLOVENIE | 6 | 139 | 662 | 451900€ | 3251€ |
2022-06-30 | 15 | LOTISSEMENT LE BOIS JOLI | 3 | 68 | 641 | 311700€ | 4584€ |
2019-06-13 | 1 | RUE DE SLOVENIE | 6 | 138 | 732 | 377000€ | 2732€ |
2021-06-21 | 26 | RUE ERNEST CAUVIN | 3 | 70 | 169 | 162400€ | 2320€ |
2022-01-17 | 26 | RUE ERNEST CAUVIN | 3 | 70 | 169 | 174900€ | 2499€ |
2022-02-16 | 12 | RUE CHARLEMAGNE | 6 | 138 | 386 | 362000€ | 2623€ |
2020-10-01 | 147 | RUE JEAN CATELAS | 4 | 97 | 434 | 160000€ | 1649€ |
2022-02-28 | 32 | RUE ERNEST CAUVIN | 4 | 99 | 156 | 209100€ | 2112€ |
2020-09-11 | 95 | RUE JEAN CATELAS | 3 | 60 | 67 | 97000€ | 1617€ |